2024 Yazar: Gavin MacAdam | [email protected]. Son düzenleme: 2023-12-16 13:46
İyi ya da kötü, birçok kasaba halkı giderek "taş ormanda" değil, şehir dışında, kulübelerinde, kendi kendine inşa edilmiş evlerde, yazlık köylerde yaşama ihtiyacını hissediyor. Bugün her şehirde banliyö konutları için birçok seçenek var. Bir yazlık topluluğunda bir arsa satın almaya karar verirseniz, nelere dikkat etmeniz gerektiğini size burada anlatacağız
Yerleşik mi yoksa "taze" mi?
Kulübe topluluğu ancak inşa edilmeye başlanabilir veya zaten oldukça yaşanabilir hale gelebilir. Eğer kurulursa, köye iletişim bağlanır, yollar döşenir, insanlar zaten köyün birçok evinde yaşıyor - arsanızla iletişim kurmada sorun olup olmayacağı konusunda endişelenmenize gerek yok. köyün topraklarının, yollarının geliştirilmesiyle uğraşacak. Zaten her şey açık ve anlaşılır olacak. Yerleşik arazi ve köylerin tek dezavantajı, bu tür gayrimenkullerin fiyatıdır. Birkaç büyüklük sırası daha yüksek olacak. Genellikle, birinci sınıf köylerdeki kır evlerinin sahipleri, "dürtmede domuz" dedikleri gibi, satın almamak için böyle bir yerde hazır bir bina satın almayı tercih ederler.
Ancak para, üzerinde onarımlar, iletişimler bulunan bitmiş bir ev satın almanıza izin vermiyorsa, bu durumda, muhtemelen inşaat organizasyonlarından ve kooperatiflerden "çıplak" bir arazi parçası almak için teklifleri dikkate almalısınız. beğendiğin yer? Burada fiyat, hazır bir bina satın almaktan çok daha ucuz olacak. Ancak inşaat halindeki bir köyde arazi satın alırken dikkatli olmanız ve sadece arazi alacağınız bölgeyi değil, aynı zamanda şirketin size sunduğu arsanın satış koşullarını da dikkatli bir şekilde incelemeniz gerekir.
Bir yazlık köyünde arazi satın almanın incelikleri
Gelecekteki bir yazlık topluluğunda bir arsa satın alırken, şirket genellikle alıcı için iki teklif sunar. İlk olarak, bir arsanın gelecekteki sahibi gelecekteki evini bağımsız olarak bunun üzerine inşa edebilir. İkincisi, şirket ona kendi sitesinde inşa edeceği onaylanmış kulübe projelerinden birini beğenisine sunacak.
Bir yazlık topluluğunda bir arsa satın alırken dikkat etmeniz gereken kriterler şunlardır:
Tavsiye 1. Size bir yazlık inşa etmek için arsa sunan şirketin ofisini ziyaret edin ve bununla ilgili belgeleri dikkatlice okuyun. Yazlık topluluğunun inşa edildiği arazinin amacı nedir. Örneğin, mevcut Rus mevzuatına göre, tarıma yönelik arazilerde inşaat, sermaye yapısı yasaktır. Arazi amacı için en iyi seçenek bireysel konut inşaatı (İZHS) içindir.
İpucu 2. Vaziyet planına ve tüm yazlık topluluğuna bir göz atın. İletişimler, plan üzerinde zemine bağlı olarak işaretlenebilir, ancak sitenin kendisine bağlı olamaz. Bu durumda mal sahipleri, onları arsalara getirmek için ekstra ödeme yapacaktır.
İpucu 3. Şehirden yazlık topluluğa giden yolunuzu takip edin. Ona giden yollar komşu parsellerin parsellerinden, tarlalardan, birine ait çiftliklerden geçecekse, bu yolu ancak bu arazilerin sahipleri ile anlaşmalar yaparsanız kullanabileceksiniz. Üstelik birçoğu, arazilerinin seyahat için kullanımı için aylık bir ödemeden sonra ücret alıyor.
4. ipucuİnşaat şirketi, sadece köyün sınırına giden araba yolu değil, sokakları arasındaki yol yüzeyi ile ilgili olarak pratikte ve köyün gelişimi açısından ne vaat ediyor? Köyün içindeki yolları kendi başınıza döşemek zorunda kalırsanız, bu ek bir maliyettir ve önemsiz değildir.
İpucu 5. Seçtiğiniz sitede, inşaat sırasında evin kaliteli inşaatına müdahale edebilecek çok sayıda ağaç olabilir.
İpucu 6. Satın almayı planladığınız site için bir paket fotokopili belge isteyin. Satıcılar sizi teşvik etse bile, biraz daha fazla ve sitenin fiyatının iki katına çıkacağını garanti ederek acilen satın alma kararına acele etmeyin. Bir belge paketiyle, bu yazlık köyün gelişiminin resmiliğini kontrol eden ve bu arazilerin gerçekten sahibinden satılıp satılmadığını belirleyebilen bir hukuk bürosu veya emlak bürosuyla iletişime geçin.
Önerilen:
İlkbaharda Zambak Soğanı Satın Almak Ve Dikmek
Dünyamız büyüktür ve üzerinde bulunan her bölge, belirli bitkileri dikerken dikkate alınması gereken kendi özel iklim koşullarına sahiptir. Sadece bu durumda, harcanan finansal kaynaklar ve yatırılan emek boşa gitmeyecek ve yazlığınız (veya belki bir bahçe, sebze bahçesi veya yazlık) sizi sonuçtan memnun edecektir
Bir Sebze Bahçesi Ve çim Için Bir Yazlık Tesviye
Gıpta edilen bir arsa satın alan birçok yaz sakini, üzerine küçük bir kır evi nasıl inşa edeceklerini ve yanına büyük bir sebze bahçesi veya muhteşem bir çim yerleştireceklerini tahmin etmekten mutluluk duyar. Ve bir ev inşa etmek için sadece arsayı düzleştirmek yeterliyse, o zaman bir bahçe veya çim yerleştirme ile her şey o kadar basit değildir, çünkü bu durumda toprağa zarar vermemek için her türlü çabayı göstermek önemlidir. ve büyüyen mahsullere uygun su kaynağı sağlayın. Siteyi gelecek için nasıl düzgün bir şekilde hizalayabilirim oh
Hava Temizleyici Satın Almak Için 7 Neden
İnsanlar giderek artan bir şekilde ev aletleri mağazalarından hava temizleyicileri satın alıyor. Popülerliklerinin nedeni nedir? Sadece odayı havalandırmak veya tozunu almak yeterli değil mi? Evde bir hava temizleyici başlatmak için birkaç neden düşünün
Hiçbir Zaman Geç Değildir: Internetten Tohum Satın Almak
Birkaç yıldır, evinizden çıkmadan, kelimenin tam anlamıyla - kanepede oturmadan herhangi bir şey satın alabilirsiniz. Ve tohum satın almak bir istisna değildir. En önemlisi, birçok yaz sakini zaten bir tadı var ve çevrimiçi mağazalardan tam olarak tohum satın alıyor
Bir Yazlık Evi Dekore Etmenin Bir Yolu Olarak Asma Bahçe
Asma bahçe, metal, ahşap veya plastikten yapılmış ve belirli bir yükseklikte asılı duran çeşitli yapılardır. Böyle bir bahçenin parçaları duvara, tavana ve özel olarak tasarlanmış stantlara veya kulelere tutturulur. Bununla birlikte, çoğu zaman bu bahçe, bağlantı elemanlarında (genellikle enine) veya veranda ve çardak kirişlerinde en sıradan süspansiyondur. Günümüzde, yazlık evlerin bahçeciliği oldukça moda bir trenddir, bu nedenle asma bahçe oldukça ilginç bir çözüm olacaktır
